La nuova attività di utilizzo e implementazione dell’AI arriva al termine di un periodo di sperimentazione che ha riguardato crediti assistiti da immobili in tutta Italia.
D.E.L.F. Debt Collection & Due Diligence S.r.l ha iniziato a utilizzare in modo esteso l’intelligenza artificiale, oltre che nell’attività di Debt Collection anche e soprattutto in quella di Due Diligence, ed ora offre ai propri clienti anche un REPORT di valutazione dei crediti finalizzata al Recupero, come servizio a sé stante.
D.E.L.F. specializzata nel mercato secondario dei crediti, ha avviato nei mesi scorsi una fase di valutazione delle singole esposizioni creditizie (NPL), inclusi i crediti insolventi (UTP), tutti garantiti da immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni, dislocati in tutta Italia.
I nostri report offrono una panoramica completa sull’esposizione creditizia, le garanzie, gli immobili sottostanti e lo stato legale, con un focus mirato sulle procedure propedeutiche al recupero. Il documento analizza dettagliatamente i rischi, gli scenari indicativi e le tempistiche stimate per il rientro. In merito ai beni immobili, oltre ai dati macroeconomici e al contesto di mercato, vengono integrati specifici indicatori immobiliari a livello regionale e comunale, elenchi di immobili comparabili e un’accurata analisi del valore attuale.
La metodologia sviluppata si basa sull’analisi dei portali immobiliari e di fonti di mercato accessibili a tutti, tra cui prezzi richiesti a livello comunale, annunci comparabili, dimensioni, ubicazione e offerta visibile. Per gli immobili di maggiore entità, specializzati o di pregio, l'approccio supera il semplice confronto del prezzo al metro quadro, integrando variabili quali il valore complessivo dell’operazione, lo scenario competitivo, lo stato conservativo del cespite, la micro-posizione e il potenziale bacino di acquirenti.